叠墅之所以兴起，主要还是打了一个联排别墅和花园洋房中间的空白地带价格差，并不一定是因为叠拼别墅这种户型本身受人喜欢。

就好像联排、合院、双拼别墅一样，如果独栋别墅市场供应足够多，价格在预算范围内，那么多数人还是会选择独栋别墅，而放弃联排、合院或双拼的。

也就是说，之所以出现联排、合院、叠拼等产品，某种程度上，这些是作为独栋别墅的一种“平替”而存在的。

至于会不会成为第二个藏獒经济，恐怕要从“藏獒经济”本身的特征来说：

1、养藏獒几乎不需要太高的入门门槛，有钱人人都能养，这意味着，市场上的藏獒供应商，可以是张三，可以是李四，这就是多元化的竞争主体。

2、藏獒不是生活必需品，其他产品的可替代性也很强。比如看家护院可以养德牧、高加索犬等，比赛竞技可以养灵缇、阿富汗犬等，凶猛可以养斗牛、圣伯纳犬，也就是说，不养藏獒，还可以养其他，同样能实现藏獒带来的价值。

3、藏獒的价格体系过于独立，没有一个上限和下限参照系。藏獒这类犬种，价格体系是独有的，不受外界其他产品价格参照制约的，好的藏獒价格可以高上天，一般的藏獒价格也就和家养犬差不多。

但是，对于叠墅而言，都不具备藏獒经济的上述3大特点：

首先，开发叠拼别墅的房企，属于资金密集型产业，不是每个老板都能涉足的，而且还要有开发商的各种资质，需要前期选址、拿地、规划、施工监理等专业流程，具有一定的门槛，市场供应方，有一定的垄断性。

这样的好处在于，当市场上叠拼别墅不再受欢迎的时候，房企就会自觉停止开发叠拼别墅类型，而不是像藏獒一样连续不断地繁殖，导致供过于求。

其次，叠拼别墅虽然也不是居住空间的必须，但是它的不可替代性，并没有那么低，比如叠拼别墅上叠可以实现露台、下叠可以拥有花园的功能，而主流的高层住宅产品，洋房产品，就未必能实现这种需求。

最后，叠拼别墅的价格体系，并非独立出来的，而是镶嵌于房地产各形态物业房价体系中的，正如开头所说，叠拼别墅的价格，往往低于联排别墅，高于洋房，如果价格过高，高于来联排别墅，恐怕就没有人选叠拼了。

所以，从上面3个角度来看，叠拼别墅市场的发展，虽然不一定能像藏獒这样火上天，但也不会像藏獒经济这样是一阵风，吹过了就跌入谷底。

只能说，目前之所以市场上还有叠拼别墅这种类型的房源，那么一定说明是有市场需求的，市场规律会自主调节供需和价格高低，现在叠拼别墅既然存在，那么存在即是合理。